Sommaren 2015

Så det har varit sommar och en period som historiskt sätt brukar vara lugn har varit allt annat än lugn i år. Därför tänkte jag hoppa på trenden som alla andra poddar och bloggar har haft och ge min syn på sommaren. Kommer självklart använda min egen syn som underlag men kommer använda mig av Sparpodden som ges ut i samarbete med Nordnet. Men istället för att dröja så sätter vi igång direkt.

1. Dålig sommar- Det har varit en otroligt dålig sommar vilket har gjort att människor har inte legat på stranden utan suttit i stugan, varit hemma eller suttit under tak på campingen.Detta har gjort att människor har tittat sin mobil,dator och surfplatta lite oftare än vad som är vanligt under sommaren vilket i sin tur har ökat aktiviteten på börsen.

2. Den mobila expansionen- Ja den mobila expansionen har gjort det möjligt att köpa och sälja aktier genom mobilen utan större ansträngning. För mig som har tillbringat 15-20 minuter två gånger om dagen till och från jobbet har Avanzas nya app varit ett väldigt välkommet inslag i min vardag.

3. Grekland- Den grekiska krisen har som vanligt under de senaste åren varit det som har legat på agendan i EU och det har inte varit annorlunda i år heller. Det är kanske till och med så att vi hade piken på krisen just denna sommar och att vi för tillfället iallafall har en lösning som ser ut att hålla framöver.

4. Råvaror- Fall eller fortsatt fall i råvarupriser har också spelat en avgörande roll och då är det främst priset på olja som har varit jokern i leken. Men även andra råvaror såsom metaller av olika slag har haft det tufft på marknaden.

5. Räntan- Den låga räntan som just nu fortsätter att vara låg för tillfället och mest troligen för en tid framöver är nog en av de viktigaste anledningarna.Förutom att det finns en oerhört stor mängd kapital som rör sig i systemet har det också lett till att ränteplaceringar i sig är inte lika intressant och människor har sökt mer risk. Varför är detta viktigt? Ja med mer risk och mer kapital så vill man också ha mer koll då människor hoppar av båten så fort ett moln syns på himmelen.

6.Kina- Kina var väl ingen förvåning egentligen men när det väl kom en korrigering i marknaden så blev det lite mixade resultat och det är fortfarande lite ostabilt på denna front då ingen vet vad de styrande i Kina kommer göra nästa gång. Det har pumpats in pengar i systemet, det har satts stopp i handel och det har devalverats.

7. Aktier är het- Här tar jag hjälp av Nordnet som bland annat påpekar att med några bättre år i ryggen på börsen så vill alla vara med på party. Det känns nästan lite som att det är svårt om inte rent av omöjligt att förlora sitt kapital på börsen, det mesta har gått upp. Det har också varit en hel del nya företag som tagit sig in på börsen.

Så där har vi min lilla lista jag har satt ihop med bland annat Nordnets Sparpodd som hjälp. Angående den höga aktiviteten så tror jag att vi i framtiden kommer ha en viss nedgång på sommaren vad gäller aktiviteten hos sparare och att nästa sommar kommer vara mer normal. Det som jag dock direkt vill påpeka är att jag tror att intresset generellt kommer öka över årets alla 12 månader då tekniken idag tillåter oss att vara aktiv så länge vi har kontakt med nätet. Så jag tror att även om 2015 kommer vara speciell på sitt lilla sätt så tror jag att vi kommer se en ökning i aktivitet de närmsta åren eftersom tekniken tillåter oss vara mer aktiv. Vi behöver bland annat ingen dator eller liknande utan mobilen fungerar som det ultimata verktyget idag. Om du idag är tekniskt lagd så kanske du borde sätta dig in i vad behöver investerare för verktyg till sin mobil som just nu inte finns där? Det jag menar är att de ``flesta seriösa´´ investerare använder sig idag av plattformar och liknande för att skötta eller överblicka sitt eller sina innehav. Detta finns för de som använder datorn men vad mig veta så är det inte så många aktörer som riktar in sig mot investerare som använder mobilen.

Det ska också nämnas att denna sommar har varit väldigt extrem och det är svårt att se att det kan ske så mycket mer häpnadsväckande under 2015. Det känns som allt har redan bublat upp och gjort sitt. kanske och bara kanske så kommer den där räntehöjningen fast som det låter just nu kan det dröja ända till 2016 innan det sker. Om det är positivt eller inte med att ha en fortsatt låg ränta får vi se senare men jag är orolig för hur marknaden kommer reagera angående räntan. För marknaden eller ekonomin i sin helhet har under en längre tid nu blivit otroligt bortskämd med väldigt billigt kapital och låga räntor och frågan är om ekonomin har vant sig vid låga räntor.

Det blev ett kortare inlägg och ibland så blir det bara så. Har blivit några långa inlägg den senaste tiden och tänkte köra en kort innan jag kör på i nästa inlägg som kommer röra Grekland, Kina, räntan och allt annat lite mer på djupet.

Två intressanta

För er som vill investera i något nytt och annorlunda så kommer jag göra mitt bästa för att sälja in två sätt att investera idag och kanske kommer ni titta upp det själva och finna det som ett intressant alternativ till er egen portfölj.

Tessin- Jag lyssnar mycket på poddar och första gången jag hörde om Tessin var på Börspodden som vissa av er kanske känner till redan. Börspodden är kort och gott två traders som driver en podd där de hissar och dissar företag och aktier men även delar med sig av deras syn av världen. Podden sponsras av olika företag eller personer som vill göra reklam eller säga hej kom och titta på vad vi har att erbjuda. Tessin är ett sådant företag. Tessin är ett crowdfunding inriktat på företag som låter människor investera ett valfritt belopp oftast(50 000-) i ett nybygge eller projekt i form av hus, lekland, industrihallar och allt annat inom fastigheter kort och gott. Det går ut på att Tessin blir kontaktade av en fastighetsutvecklare som är i behov av kapital för att stärka deras ``egna´´ kapital. Oftast har utvecklaren ett eget kapital och ett lån från en långivare men detta räcker inte riktigt för att genomföra det som utvecklaren vill genomföra och då finns Tessin där. Så hur går det till? Vi kan säga att:

1.Utvecklaren hittar ett objekt eller ett projekt

2. Gör en kalkyl och kostnadsberäkning

3. Samlar kapital genom eget kapital och lån från långivare

4. Inser att det behövs mer kapital för att genomföra projektet

5. Vänder sig till Tessin

6. Tessin granskar projektet och ger ett ja eller nej

7. Vid ja så hjälper Tessin till med att få in kapital genom investerare

8. Tessin jobbar som medlare mellan utvecklare och investerare under projektets livstid

9. Projektet avslutas och investerarna få tillbaka sin investering + avkastning 10-18 %

Det är ungefär så det går till. Du investerar i ett projekt som pågår under 8 månader till 3 år och under den tiden så är tanken att investeringen ska ge resultera i en form av avkastning när projektet avslutas. Så om fastighetsutvecklare A köper mark för 5 miljoner lånar 2 miljoner av banken och 1 miljon av investerare genom Tessin så använder utvecklaren dessa 3 miljoner för att bygga en fastighet. Detta gör att kostnaden med lån ligger på 8 miljoner men om fastigheten sedan kan säljas till 10 miljoner så innebär detta en vinst med 2 miljoner kronor. Detta är så klart innan avkastning och ränta ska betalas för lånen. Om vi då säger att av 2 miljoner så ska 20 % dras av för avkastning och ränta så blir det fortfarande en vinst för utvecklaren på 1,8 miljoner kronor. Skatt är inte medräknat här. Men du förstår alla tjänade på att vara delaktiga i detta projekt och vi kan alltid argumentera för och emot risken med en sådan här investering men risken anser jag är mindre än att köpa en aktie, i alla fall i dagens läge där fastigheter är en bra investering.

Jag som personligen har deltagit i olika Crowdfunding projekt tycker att detta är en utmärkt ide, att samla kapital på det här sättet är otroligt smart och att använda allmänheten eller privata investerare som också tar en låg risk är utmärkt. Jag anser det är en Win Win situation för alla som är delaktiga, först och främst det är enkelt att få tag på kapital, bra avkastning, låga avgifter för alla involverade och du får insyn under hela perioden, säkrare investering än aktier men ändå en bra avkastning. Riskerna eller nackdelarna som jag vill framhäva är en nedgång i fastighetsmarknaden på en breddfront, fast som det ser ut nu är fastigheter heta och kommer fortsätta vara det. En annan nackdel är att du låser in ditt kapital i allt från cirka 8 månader till 3 år beroende på projektets livslängd.

En annan sak är Bitcoin. Det har talats en hel del om denna valuta och den senaste tiden har den kommit på tapeten igen eftersom Bitcoin har ökat kraftigt under den senaste tidens turbulens. Detta ger Bitcoin en skepnad eller en egenskap som guld har haft. Med Kina, Grekland, Oljan, fallande tillväxt(eller siffror som inte når upp till förväntningarna) och ett fall i råvaror så är det Bitcoin som verkar vara det ställe som människor stoppar sina pengar i för att få en viss form av säkerhet. Om vi minns bara för några år sedan så sa man att guld stiger när resten faller men nu faller guld med allt annat medan Bitcoin stiger. Det är svårt att riktigt säga att detta är den nya säkra hamnen i tuffa tider men under de två senaste åren har Bitcoin gått starkt under de jobbigaste perioderna och har fungerat som motvikt när allt har gått nedåt. När Ryssland gick ner gick Bitcoin upp, oljan på väg ner Bitcoin upp och så vidare. Det som talar emot Bitcoin är att värdet är väldigt volatil och ständigt går upp ner och trenden har varit nedåtgående för valutan sedan toppen på 1000 $ med några uppryckningar. Det som talar för Bitcoin är att det är tunga investerare som banker och investmentföretag som har börjat investera i denna valuta bland annat för att bygga en bra global plattform för Bitcoin men också för att det snart ska vara möjligt att handla med Bitcoin över börserna runt om i världen. Jag vet dock inte hur långt fram man är med det men intresset finns i alla fall . Det har också varit så att det som ibland har drivit Bitcoin är att Ryssar och Greker har satt sina pengar i Bitcoin och detta har då ökat värdet tillfälligt.

I Sverige kan du investera i Bitcoin på börsen genom XBT Porviders certifikat som heter Bitcoin tracker one som då fungerar som en vanlig aktie, om bitcoin går upp i värde så går du plus och tvärtom vid en minskning. Jag tänkte också räkna upp lite olika investerare och företag som har vissat intresse för Bitcoin.

Aktörer som investerat betydande belopp i Bitcoins ekosystem sista 6 månaderna inkluderar bland annat:Nasdaq, NYSE, Goldman Sachs, Richard Branson, Accel Partners, BBVA, DOCoMO, Qualcom, Vikram Pandit, Peter Thiel och en betydande del av Silicon Valleys riskkapitalbolag.

Bland de större bolagen som accepterar Bitcoin kan bland annat nämnas Dell, Microsoft, Expedia, Overstock, Paypal, Tesla, Virgin Galactic och Gyft

Information hämtad från: etfsverige.se i en intervju med Johan Wattenström tradingschef på XBT Provider

Vad är då Bitcoin? Det är en virtuell valuta som existerar genom att människor ``bryter´´ valutan genom att låta datorer skriva koder eller algoritmer som då vid en transaktion blir en Bitcoin. Det är ganska svårt för mig att riktigt beskriva vad som sker men det sker i alla fall i datorn även om din eller min dator i dagens läge är nu för dåliga för att bryta Bitcoins. I början var det enkelt och med enkla algoritmer men idag är det mer komplexa saker som kräver mer kraft. Då kanske du tänker att Bitcoin borde drabbas av inflation och liknande. Låt mig säga såhär brytningen av Bitcoin har en högsta max limit och när den är nåd kommer det aldrig tillverkas mer Bitcoin, eller det är det som i alla fall är tanken med Bitcoin. Hela tiden en enda mängd, aldrig mer och aldrig mindre. En valuta som inte styrs eller kontrolleras av någon och är helt transparent i den form den är. Problem med Bitcoin är att det har varit dålig säkerhet och det har ``försvunnit´´ Bitcoin från olika banker eller företag som förvarar Bitcoin i flera omgångar. Det finns också problem med pengaflytt och pengatvätt då stater eller banker inte har någon kontroll eller insyn i denna valuta. Fördelar med Bitcoin är att det är en valuta som finns överallt och kan användes när som helst till rätt växelkurs. Du slipper avgifter från banker och en transaktion från USA till Australien mellan två personer sker direkt eller med en väntetid på max 1 timme. Det finns många som bland annat argumenterar att de fördelar som Bitcoin är tillräckligt många och fördelaktiga för att väga upp alla nackdelar 100 gånger och att Bitcoin är framtiden.

Jag hoppas ni har tyckt det här annorlunda inlägget är av intresse och att ni i alla fall tar er en titt på Tessin. Jag tycker det är ett roligt koncept och jag tror att det kan bli ett bra alternativ för investeringar i framtiden. Främst för er som vill ha lite fastigheter i er portfölj. tessin.se

#10 kommer göra dig rik

Idag kommer jag att skriva om varför du ska göra nummer 10 till den gyllene regeln som ska styra ditt liv från och med nu och framöver. Jag vill dock påminna att det mesta som jag skriver idag är mest bara egna idéer blandat med andras så det ska tas med en nypa salt. Jag vill också förtydliga att det jag skriver idag är mer som riktlinjer som du kan följa och det ska vara som en utgångspunkt och inte något annat än en inspiration.

Angående det föra inlägget så vill jag börja där mer eller mindre. Vilken avkastning ska man förvänta sig från sitt sparande? Själv anser jag att 10 % är en avkastning som man borde förvänta sig eller kräva från en förvaltare, beroende på avgifter och liknande jämfört med risk. Om du vill undvika risk helt så får du förvänta dig en lägre avkastning och vid högre risk en högre avkastning. Jag är dock på den sidan att jag inte tänker lägga ner energi på sådant som inte ger mig 10 % minimum, allt under 10 % anser jag är dåligt. Om en förvaltare dessutom vill ta ut en avgift för att få förvalta mitt kapital så är 10 % det lägsta jag kan acceptera annars sköter jag det hellre själv och satsar på min egen kapacitet. Fast vi ska också se det från andra myntet och då tycker jag att om du bara låter pengarna ligga och inte anstränger dig så kan du inte heller begära en årlig avkastning på 10 % om året. Det ska också vara upp till dig att sätta upp ett mål på vilken avkastning du vill ha, själv har jag haft en oerhört bra start på året där jag ligger just nu på runt 40 % fast istället har jag aktivt bytt fonder tre gånger i år för att kunna få denna avkastning. Detta rör som jag nyss nämnde mitt fondkonto, vad det gäller mina aktier så har jag ett bättre resultat men även en post som just nu tynger mitt resultat.

Om vi fortsätter på samma spår som föra inlägget så tycker jag att alla människor borde sätta upp ett sparande som motsvarar 10 % av din lön. Så om du tjänar 180 000 kronor efter skatt på ett år så borde du spara 18 000 kronor om året eller 1500 i månaden. Om detta låter mycket börja i sådana fall med att sätta undan 1-2 % varje månad och öka sedan i egen takt. En fördel med att börja försiktigt är att du automatiskt kommer börja se över din egen ekonomi bättre och du kommer få bättre ordning och översikt på den, i alla fall jämfört med förut. En annan smart sak att sätta i system är att när du får lönehöjning eller en engångsbonus så borde du sätta undan 50 % av detta till ditt sparande. Så om du får 500 kronor mer om året i lön så ökar du ditt sparande med 250 kronor. Detta är något som du inte kommer känna av eftersom den extra inkomst du nu får är just det extra och därför borde du logiskt inte upptäcka att du har ökat ditt sparande och den andel som du sätter undan. Saken brukar ha med den att om du ökar din inkomst så ökar du dina utgifter i samma takt. Men genom att snabbt och aktivt automatisera och sätta detta sätt att öka ditt sparande i system så kommer du kunna öka dina uppgifter samtidigt som du ökar ditt sparande, väldigt smart.

Om du är som mig och anser att aktier är det bästa sparandet jämfört med fonder så skulle jag tipsa om att sätta in detta i system. Om du väljer att själv att hantera ditt sparande genom att själv välja ut vad du vill att ditt kapital ska placeras i finns det tre riktlinjer som jag tycker att du borde sätta upp.  Första är att om du köper aktier och vill ha en någorlunda bredd portfölj men en lägre och hanterbar risk så borde du äga 10 aktier och försöka dela upp ditt kapital i lika stora delar samtidigt som du alltid har en reserv i form av oplacerat kapital som du kan använda om du ser ett köpläge som du helt enkelt inte kan motstå. Människor brukar rekommendera olika vad det gäller andel aktier men jag tycker 10 är det maximala som en person kan hantera utan att ta för mycket vatten över huvudet. Vissa säger att du ska äga 12-15 stycken aktier i din portfölj men saken med det som jag inte tycker om är att det är svårare att hålla koll på vad som sker i varje aktie. Hellre äga 5 aktier som du kan utantill än att äga 15 som du kan någorlunda. Därför anser jag att 10 stycken är det antal som ska ses som optimalt. om du är sugen på lite mer risk så kanske 6-8 aktier är något för dig. Risken är dock högre då eftersom du placerar en större del av ditt kapital i en enda aktie som vid kollaps eller rejäl nedgång kan tynga ditt resultat rejält. Jag tycker också att du borde sätta upp ett mål och sedan utgå från detta när du väljer aktier. Om du sätter ett mål på 10 % i avkastning per år så måste dina valda aktier också kunna göra det, varför köpa ett företag som inte når upp till dina mål? Så när du väljer vad du vill placera i din portfölj så utgå alltid från ditt mål, du ska självklart sätta ett mål som du kan nå. Därför gäller det att vara ärlig med dig själv och din kapacitet. Det är enkelt att sätta 50 % som mål och sedan bara spekulera med hela kapitalet, fast då kan du ju spela på hästar med. jag skulle säga att allt över 15 % är en möjlighet men onödigt riskabelt eftersom du då behöver investera i företag som är mer av förhoppnings case och inte stabila avkastningsmaskiner. En dröm är ju självklart att kunna hitta en aktie som ständigt år efter år ger 15 %, fast detta är väldigt svårt i alla fall om du vill ha det målet tills du går i pension.

Så för att förtydliga de regler jag tycker du ska följa
- Max 10 aktier
- Reserv i from av oplacerat kapital (gärna 10 % av kapitalet)
- Lika stora andelar
- Sätt upp ett mål

Som ni förstår så tycker jag att nummer 10 regeln är den optimala regeln att följa men följer jag alltid den? Nej, jag gör ju inte det och det kanske låter lite konstigt att jag inte följer min egen rekommendation. Saken är den att jag aktivt söker mig till företag som kan ge högre avkastning än 10-15% och då måste du töja på dessa regler då det är svårt att till exempel få 30 % om du lever efter dessa regler. Det är samma sak om du inte vill ha någon risk alls i portföljen men ändå få en hög avkastning varje år. Det är inte logiskt att förvänta sig en hög avkastning medan du vill ha en låg risk, detta är en matematik som är väldigt svår att få ihop och det är nog ingen som kan leverera en hög avkastning till en låg risk år efter år. Men om du vill ha något som hamnar mitt i mellan dessa två alltså kontra risk mot avkastning så anser jag dock att om du följer dessa regler eller riktlinjer gällande nummer 10 så kommer du kunna få både en minimal risk och en högre avkastning än snittet utan att behöva riskera någonting.